墓场销售也能上市?

墓场销售也能上市?

墓地也能上市?这是许多人的第一个疑问。墓地销售属于墓地服务业务,后者包括墓地销售、陵墓设计及规划、牌匾及墓石生产及安装等以及其他落葬服务形式。依据我国的现行法规,本站天津公墓了解到,墓地服务准予私营公司参与,也是整个殡葬服务业中私营公司参与度最高的部分。

墓地服务是中国内地殡葬服务业最大的部分,2012年占据了56.2%的市场份额,是整个行业重要的增长推动力,2008年至2012年,墓地服务的年复合增长率达到14%,于2012年实现262亿元的市场规模。

市场关心的第二个问题是,陵园资产的暴利程度究竟有多高。据福寿园2013年年报,公司2013年度收入6.12亿元,毛利4.9亿元,毛利率保持在80.4%,其中墓地服务的毛利率为82%,殡仪服务的毛利率为70.8%。

墓地服务普遍都有这么高的毛利吗?多位行业人士给出了否定的答复。“这个肯定是误读,现在墓地价格是很贵,特别是有些大城市,土地储备稀缺,墓地供应量有限,导致墓地价格上涨很快,但一个城市周边往往也有多个墓园,竞争还是比较激烈的,当然有些走高端产品路线的公司,毛利会高一些,这与公司的拿地成本有关。”一位同样投资了公墓的杨先生告诉记者,他与朋友在西部某省城附近投建了一个陵园。

在中国内地拥有墓地资产的港股安贤园中国披露,截至2014年3月31日止12个月內,安贤园中国实现收入1.57亿港元,实现毛利6263.4万港元;毛利率维持在35%左右的较高水准。

虽然中国内地墓园业务收入及经营规模于2013年录得明显增长,但因墓园业务增速较当初预期尚有所不及,导致须在墓园资产使用权上作出重大非现金减亏约2.3亿港元。